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*短信報(bào)價(jià)價(jià)格僅供參考,實(shí)際裝修價(jià)格以人工報(bào)價(jià)為準(zhǔn)
裝修模式?jīng)]有好壞,只有最適合自己的才是最好的,如果業(yè)主有時(shí)間又有一點(diǎn)的裝修基礎(chǔ),自然半包最適合,那么房子裝修全包和半包區(qū)別有什么呢?
一、房子裝修全包和半包區(qū)別有什么
1、什么叫裝修半包?
業(yè)主負(fù)責(zé)主材,施工方負(fù)責(zé)施工及輔料。如:地板、墻地磚、櫥柜及輔材等。
適用人群:對(duì)裝修主材有一定鑒別能力,并有時(shí)間選購,同時(shí)盡可能與正規(guī)的裝修公司簽訂詳細(xì)的裝修合同,最好簽閉口合同,避免施工中漏項(xiàng)、變項(xiàng)等情況發(fā)生。
裝修半包的優(yōu)勢:可自行控制費(fèi)用;輔料種類多、價(jià)格不高,由裝飾公司采購,省心省力。
裝修半包的弊端:對(duì)建材行業(yè)不了解,心理沒底,預(yù)算易超標(biāo);半包有一個(gè)最大的問題:扯皮!由于主材都是業(yè)主自己購買的,如果出了問題,裝修公司和材料商就會(huì)相互扯皮,裝修公司說是材料有問題,材料商說是施工的時(shí)候沒做好出了問題,到底誰是誰非,啥也不懂的業(yè)主只能自己吃悶虧。
2、什么叫裝修全包?
包工包料,均由裝修公司承擔(dān),業(yè)主也需付款即可。
適用人群:工作繁忙,且對(duì)裝修不了解的人群。對(duì)裝修真的一點(diǎn)不懂,又沒有太多時(shí)間操心裝修的事,就找一家各方面都不錯(cuò)的裝飾公司,放手給人家去做,自己該干什么干什么去,到時(shí)候驗(yàn)房收房就好了。當(dāng)然,全包的費(fèi)用,肯定會(huì)比其他方式高一些,裝飾公司提供那么多服務(wù),幫你解決了裝修的所有問題,人家當(dāng)然是要服務(wù)費(fèi)的。
裝修全包的優(yōu)勢:省時(shí)省力省心,報(bào)價(jià)透明,整體費(fèi)用易掌控。
裝修全包的弊端:市場混亂,企業(yè)缺乏誠信,拿劣質(zhì)材料欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。
二、裝修房子半包注意事項(xiàng)
1、設(shè)計(jì)費(fèi):不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計(jì)。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù),如果不收費(fèi)的,設(shè)計(jì)師的收入哪里來,如果收入和設(shè)計(jì)不掛鉤的話,設(shè)計(jì)師的積極性如何調(diào)動(dòng),設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)如何保證?市場行情設(shè)計(jì)費(fèi)至少也20元/平方,看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里,從而提高輔材的單價(jià),如果涉及到增項(xiàng),吃虧的還是業(yè)主。
2、裝修報(bào)價(jià):看報(bào)價(jià)是否詳細(xì),是否有明顯的漏項(xiàng),是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場上的平均價(jià)格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源.
3、工程是否轉(zhuǎn)包:轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,較后一級(jí)施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊(duì),接到工程就轉(zhuǎn)包出去。
4、接受正規(guī)監(jiān)理:裝修公司如果不接受,說明對(duì)自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對(duì)照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
5、考察工地:檢察裸體工程,看垃圾是否及時(shí)清運(yùn),施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問題,所以一般不會(huì)當(dāng)著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動(dòng)說滿意,那么可以放心。
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